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Crédito Hipotecário Unicaja: Su guía completa

Crédito Hipotecário Unicaja: Su guía completa

28/07/2025
Giovanni Medeiros
Crédito Hipotecário Unicaja: Su guía completa

El Crédito Hipotecario Unicaja es una opción atractiva para aquellos que buscan financiar la compra de su vivienda, ya sea como primera o segunda residencia.

Una de sus características destacadas es que acepta solicitudes incluso de individuos que han sido previamente catalogados como negativados, es decir, aquellos con antecedentes crediticios adversos.

Esto ofrece una gran oportunidad para muchas personas que desean volver a entrar al mercado de bienes raíces.

Este préstamo permite diversas modalidades de interés: fija, variable y mixta, con plazos flexibles que pueden extenderse hasta 30 años para primera residencia y hasta 25 años para segunda.

Estas características hacen que las cuotas mensuales sean más manejables para un amplio espectro de clientes.

El financiamiento puede cubrir hasta el 80% del valor de una primera vivienda y el 70% para una segunda, basándose en el menor de ambos valores: tasación o precio de compra.

Este detalle es crucial para aquellos que desean maximizar su inversión inicial en bienes raíces.

  • Modalidades de interés: fija, variable y mixta.
  • Aceptación de solicitudes de clientes con historial crediticio negativo.
  • Plazos de hasta 30 años para vivienda principal.
  • Financiación de hasta 80% en primera vivienda y 70% en segunda.
  • Bonificaciones por vinculación del cliente.

A través de su oferta variada y de la posibilidad de aceptar solicitantes negativados, el Crédito Hipotecario Unicaja se presenta como una sólida opción para aquellos que desean asegurar su futuro inmueble.

Beneficios de optar por el Crédito Hipotecario Unicaja

El Crédito Hipotecario Unicaja proporciona una serie de ventajas competitivas para los solicitantes, especialmente aquellos que pueden beneficiarse de sus atractivas condiciones y bonificaciones.

Tipo de interés competitivo
La hipoteca fija comienza con un interés tan bajo como 2.75%, que puede reducirse a 2.65% mediante bonificaciones al contratar productos adicionales.
Bonificaciones por vinculación
Reducciones significativas en el TIN y la TAE al domiciliar una nómina mínima de 2000 €, contratar seguros de hogar, vida, y realizar aportaciones a planes de pensiones.
Flexibilidad de plazos y modalidades
Facilidad de escoger el plazo que mejor se adapte a tus necesidades, con opciones de hasta 30 años para viviendas principales e interés fijo que puede ajustarse al Euríbor posteriormente.
Accesibilidad para "negativados"
Ofrece una oportunidad para aquellas personas con antecedentes crediticios adversos de acceder al mercado de la vivienda.

¿A quién está dirigido el Crédito Hipotecario Unicaja?

El Crédito Hipotecario Unicaja está diseñado para satisfacer las necesidades de un amplio rango de clientes que buscan asegurar un financiamiento sólido para la compra de su residencia.

Este producto es ideal tanto para nuevos compradores como para aquellos que ya poseen una propiedad.

  • Personas con situaciones crediticias difíciles que necesitan volver a entrar al mercado.
  • Familias buscando su primera residencia con financiación accesible.
  • Inversionistas interesados en adquirir una segunda propiedad con condiciones competitivas.
  • Clientes valorando flexibilidad en el tipo de interés y plazos.

En definitiva, el Crédito Hipotecario Unicaja ofrece una oportunidad de acceso a la vivienda para un amplio espectro de perfiles, haciendo especial hincapié en aquellos que enfrentan desafíos crediticios.

Pros y contras del Crédito Hipotecario Unicaja

Como todos los productos financieros, el Crédito Hipotecario Unicaja tiene sus ventajas y desventajas, destacando especialmente su adaptabilidad a diferentes necesidades del cliente.

Puntos Positivos

  • Interés inicial competitivo

    Las tasas de interés son atractivamente bajas, especialmente cuando se alcanzan las bonificaciones.

  • Variedad de modalidades de interés

    Ofrece opciones fija, variable y mixta que se adaptan a diferentes perfiles y necesidades.

  • Largos plazos de financiación

    Posibilidad de extender el plazo hasta 30 años, facilitando así pagos mensuales inferiores.


Puntos Negativos

  • Requisitos de bonificación estrictos

    Para acceder a las mejores tasas, el cliente debe cumplir con varios criterios de vinculación, lo cual podría no ser conveniente para todos.

  • Financiación limitada para segundas residencias

    El 70% de financiación máxima puede ser un impedimento para algunos compradores de segundas residencias.

  • Posible aumento de intereses

    Los intereses pueden subir si no se cumplen las condiciones o tras el periodo inicial de interés fijo.

¿Por qué recomendamos el Crédito Hipotecario Unicaja?

El Crédito Hipotecario Unicaja representa una opción formidable para numerosos compradores gracias a sus condiciones de financiación competitivas y flexibles.

En Pmfs, valoramos especialmente su apertura a aceptar a solicitantes con antecedentes de crédito negativos, lo cual lo convierte en una opción realmente accesible y de confianza.

  1. Intereses competitivos con oportunidad de bonificación.
  2. Variedad de opciones para adaptarse a diferentes perfiles financieros.
  3. Accesibilidad para personas con dificultades crediticias previas.
  4. Respaldo de una entidad consolidada como Unicaja Banco.

¿Cómo solicitar el Crédito Hipotecario Unicaja?

Solicitar el Crédito Hipotecario es un proceso sencillo, gracias a las vías de comunicación disponibles que Unicaja Banco ofrece a sus clientes potenciales.

Acceder Al Sitio Oficial

  • Visita una de sus oficinas locales para una atención personalizada.
  • Utiliza los formularios de contacto en la web oficial de Unicaja Banco.
  • Llama a las líneas telefónicas destinadas a atención al cliente para resolver dudas.

Preguntas frecuentes sobre el Crédito Hipotecario Unicaja


¿Qué porcentaje puedo financiar con Unicaja?

Puedes financiar hasta un 80% para la compra de tu primera vivienda y 70% para tu segunda residencia.


¿Qué requisitos son necesarios para acceder a bonificaciones?

Debes domiciliar tu nómina (mínimo de 2000 €/mes), contratar seguros de hogar y vida, y realizar aportaciones a planes de pensiones.


¿Cuál es la antigüedad máxima permitida al concluir el plazo de la hipoteca?

La suma de tu edad y el plazo de la hipoteca no debe superar los 75 años en el caso de una primera residencia.


Consideraciones finales

En resumen, el Crédito Hipotecario Unicaja se presenta como una opción atractiva para diversos perfiles de solicitantes, especialmente para aquellos con circunstancias crediticias más complicadas.

Gracias a los intereses competitivos y a las diversas modalidades disponibles, muchos clientes podrían encontrar en este producto la oportunidad perfecta para invertir en su futuro.

Desde Pmfs, animamos a los interesados a explorar esta opción confiable y a aprovechar las oportunidades de bonificación que ofrece.

Giovanni Medeiros

Sobre el Autor: Giovanni Medeiros

Giovanni Medeiros